Местонахождение: Варна
Видове Местности: В морски курорт, До град, На морето
Зона: 70m²
Цена: € 900
Луксозен апартамент под наем в един от най-хубавите летни курорти
Предлагаме ви жилище под наем в „Св. Св. Константин и Елена” -
един от най-известните и красиви български курорти. Целият район е
покрит с многогодишна широколистна гора, която достига до плажа.
Бреговата ивица е с дължина повече от 3.5 км. В курортния комплекс има
две яхтени пристанища, тенис кортове, детски площадки, футболно игрище,
открити и закрити минерални басейни. Едно от най-големите предимства на
комплекса е наличието на 7 минерални извора.
Жилището, което ви предлагаме, се намира в уникален и съвременен
комплекс, който се състои от жилищна сграда и хотел, разположени в
естествен парк на 450 м. от брега на морето. Жилищният комплекс предлага
денонощно присъствие на портиер, басейн, домофонна система,
климатизация, цифрова кабелна телевизия, почистване и парко-
поддържане, подземни гаражни клетки.
Апартаментът се намира на втори жилищен етаж. На площ от 70 кв.м. са
разположени: антре, голяма всекидневна с източна тераса с изглед
към басейна, кухненски бокс и спалня със западна тераса, и
санитарен възел с душ-кабина. Жилището е луксозно,
новообзаведено с всички необходими ел. уреди.
Като екстри към апартамента се предлага:
— Мобилен телефон с предплатени услуги – за връзка с нас или в
случай на необходимост. Тази екстра е включена в цената;
— Лаптоп – за ползване на Интернет, за работа, или за забавление.
Наемна цена – €8 на ден;
— Автомобил – Сеат Ибиза, 1996, 1.1, бензин. Наемна цена – €12
на ден.
— GPS навигация към автомобила. Наемна цена – €4 на ден.
Дневна
• разтегателен диван
• 2 фотьойла
• телевизор
• 2 табуретки
• холна маса
• маса за хранене с 6 стола
• кухненски шкафове
• хладилник
• готварска фурна
• аспиратор
• керамични котлони
• климатик
Спалня
• двойно легло
• вграден гардероб
• две нощни шкафчета
• масичка за телевизор
• телевизор
• климатик
Продажба на ипотекирани имоти, тенденции и перспективи
С разрастването на пазара на недвижими имоти и развитието на ипотечното кредитиране у нас се очаква вторичният пазар на имоти и най-вече на жилища да отчете подем през следващата година. За момента ипотекирани имоти се предлагат единствено в София. Най-много са офертите за тристайни апартаменти.
Цената на тристайните ипотектрани апартаменти варира от 46 000 до 65 000 евро.
От другите видове жилищни имоти се предлага единствено хотели.
Ипотекираните имоти, които се продават в момента са предимно ново строителство. Това още един път идва да покаже, че банките отпускат по-лесно кредити за имоти ново строителство, отколкото за стари, коментират специалисти. Според тях до половин-една година няма да има съществено раздвижване на вторичния пазар на недвижими имоти у нас, въпреки силното кредитиране в тази област.
Развитието на вторичния пазар на имоти има пряка зависимост от темпа на строителство, а ниската покупателна способност се компенсира или чрез ипотечен заем или чрез разсрочено плащане на недвижимия имот. На лизинг се продават само нови апартаменти и то директно от строителната фирма или инвеститора, без да се ползват услугите на агенции за недвижими имоти.
Строителните организации имат почти идентични условия за изплащане. Първоначалната вноска от 30% се прави при сключването на договора. Следва разсрочено плащане на отделните етапи от строителството /най-често при изливане на плочите/. При получаване на Акт 16 клиентът трябва да е изплатил цялата сума.
Някои фирми предлагат отстъпка от 5% от цената на новостроящ се имот, но при условие, че се внесе цялата сума наведнъж. Ако купувачът се спре на схемата 50% -първоначална вноска, 25% - на етап покрив и 25% на етап Акт 16, тогава може да ползва само 2% отстъпка. Има и трети вариант, при който в момента на сключване на договора за покупка на имота се плаща 30%, след което се внасят месечни вноски, чийто размер е по договаряне. Плащането може да продължи и след завършване на строежа.
Съществува схема за покупка на недвижим имот, при която първоначалната вноска е 30%. Вторите 30% се изплащат на етап било, а третите при довършителните работи на жилищната сграда. Последните 10% фирмата взема при издаването на Акт 16.
