Местонахождение: Гюловца
Видове Местности: В местност подходяща за риболов, В селата, До морски курорт, До море, До град
Зона: 121m² - 1000m²
Цена: € 149 000
Двуетажна къща вблизост до Слънчев Бряг за продажба
BiB Group продава нова къща с. Гюльовца с застроена площ от 121кв.м. На 1-вият етаж е разположенa голяма всекидневна със санитарен възел и на вторият етаж са разположени 3 спални. Дворното място е 1000 кв. м. Намира се в нов затворен комплекс. Джакузи. Камина. Кухня. WC-2. Климатици 5 броя. Гюльовца е село в Югоизточна България. То се намира в община Несебър, Област Бургас. На няколко километра от селото се намира "Синият вир" - малък, но красив водопад на Бяла река. До него с помощта на кметство Несебър е изградена екопътека.В центъра на селото има мемориал на падналите във войните.
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
Област: Бургас
Община: Несебър
Населено място: Гюловца
ОТСТОЯНИЕ ОТ:
главен път: 300 m
море: 10 км
магазини 200 m
летище 10 км
ПЛОЩ НА ИМОТА:
РЗП: 121 m²
Дворно място: 1000 m²
Етажи: 2
Спални: 3
Вид строителство: тухла
Бани: 2
Балкони: 1
Отопление: Климатици
Подови настилки: Теракот
Дограма: PVC
Паркомясто: да
Достъп до имота: отличен
Ток:
Вода:
Канализация
ОСОБЕНОСТИ
Ново строителство
С обзавеждане
Кабелна ТВ
Интернет
Панорама
Нещата, за които да питате, преди да купите имот
Когато тръгнете да купувате имот, вероятно ще се сблъскате с факта, че брокерът и строителят ще ви покажат по-скоро това, което те искат да продадат по-бързо, а не това, което да отговаря на вашите искания. „С питане и до Цариград се стига", са казали хората и са прави- задаването на въпроси, понякога и неудобни, ще ви върне поне донякъде контрола върху покупката.
Попитайте брокера...
-Поинтересувайте се има ли необходимите документи за дейността, от колко години работи, потърсете мнения в Интернет.
-Не забравяйте да се осведомите по всички въпроси на комисионната- при какви условия я плащате, какви услуги включва, за колко време е сключения между вас договор.
-Намаленията- все още сме във времена на намаления, така че започнете да преговаряте за отстъпка още с брокера и не се задоволявайте с отговори от типа: „Строителят вероятно ще се съгласи да свали малко".
Не забравяйте да питате при огледа...
- с каква инфраструктура разполага обектът (водоснабдяване, газификация, електрификация, канализация)
- как стои въпросът с паркоместата и улицата, ако все още няма изградена такава
-охраняван ли е обектът и какви такси можете да очаквате да плащате
- къде наоколо са най-близките магазини, детски градини, училища, спирки и медицински учреждения
- до какви големи пътища сте близо и как да стигнете до тях
-питайте за изложението на стаите
- обърнете внимание на шума и отстоянието на сградите
Преди сделката
Това, че в общи линии познавате алгоритъма на имотните сделки, не ви прави защитен от измами.Така че винаги е добре да се консултирате с юрист.
Задължително уточнете схемата на плащане и точния срок, в който имотът ще премине напълно във ваша собственост и как точно. Уточнете какво точно купувате- само жилището или жилището и земята, на която е построено.
Кой участва в сделката? Има ли трети страни?
Уточнете как можете да се откажете от сделката и какви ще са щетите за вас-в крайна сметка всичко се случва.
И в заключение: всички въпроси, които конкретният имот предизвиква у вас, си струва да бъдат зададени. В крайна сметка целта ви е да разполагате с максимална информация преди да сте сключили сделката.
Източник: Profit.bg
