Местонахождение: Китка
Видове Местности: В селата, До море, До град
Зона: 112m² - 700m²
Цена: € 35 000
Едноетажна къща в близост до морски курорти за продажба
BIB Group продава нова къща с РЗП 112 кв.м дворно място 700 кв.м в село Китка.Къщата се сътои от дневна с трапезария кухненски бокс , коридор три спални две бани продава се с обзавеждането. Дворното место е оградено и добре озеленено.Село Китка се намира на 20 километра от град Варна и летището и на 21 километра от морето и кк Камчия. Селото е удобно както за целогодишно живеене така и за отдих и туризъм.
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
Област: Варна
Община: Аврен
Населено място: Китка
ОТСТОЯНИЕ ОТ:
главен път: 100 m
море: 15 км
спирка: 250 m
магазини 250 m
летище 21 км
ПЛОЩ НА ИМОТА:
РЗП: 112 m²
Дворно място: 700 m²
Етажи: 1
Спални: 3
Вид строителство: тухла
Бани: 2
Балкони: 1
Отопление: локално и климатици
Подови настилки: ламинат и теракот
Дограма: ПВЦ
Гараж / Паркомясто: 2
Достъп до имота: асфалт
Ток:
Вода:
Мръсен канал:
ОСОБЕНОСТИ
Ново строителство
С довършителни работи
С обзавеждане
До ключ
Барбекю
Окабеляване
Кабелна ТВ
Панорама
Продажба на ипотекирани имоти, тенденции и перспективи
С разрастването на пазара на недвижими имоти и развитието на ипотечното кредитиране у нас се очаква вторичният пазар на имоти и най-вече на жилища да отчете подем през следващата година. За момента ипотекирани имоти се предлагат единствено в София. Най-много са офертите за тристайни апартаменти.
Цената на тристайните ипотектрани апартаменти варира от 46 000 до 65 000 евро.
От другите видове жилищни имоти се предлага единствено хотели.
Ипотекираните имоти, които се продават в момента са предимно ново строителство. Това още един път идва да покаже, че банките отпускат по-лесно кредити за имоти ново строителство, отколкото за стари, коментират специалисти. Според тях до половин-една година няма да има съществено раздвижване на вторичния пазар на недвижими имоти у нас, въпреки силното кредитиране в тази област.
Развитието на вторичния пазар на имоти има пряка зависимост от темпа на строителство, а ниската покупателна способност се компенсира или чрез ипотечен заем или чрез разсрочено плащане на недвижимия имот. На лизинг се продават само нови апартаменти и то директно от строителната фирма или инвеститора, без да се ползват услугите на агенции за недвижими имоти.
Строителните организации имат почти идентични условия за изплащане. Първоначалната вноска от 30% се прави при сключването на договора. Следва разсрочено плащане на отделните етапи от строителството /най-често при изливане на плочите/. При получаване на Акт 16 клиентът трябва да е изплатил цялата сума.
Някои фирми предлагат отстъпка от 5% от цената на новостроящ се имот, но при условие, че се внесе цялата сума наведнъж. Ако купувачът се спре на схемата 50% -първоначална вноска, 25% - на етап покрив и 25% на етап Акт 16, тогава може да ползва само 2% отстъпка. Има и трети вариант, при който в момента на сключване на договора за покупка на имота се плаща 30%, след което се внасят месечни вноски, чийто размер е по договаряне. Плащането може да продължи и след завършване на строежа.
Съществува схема за покупка на недвижим имот, при която първоначалната вноска е 30%. Вторите 30% се изплащат на етап било, а третите при довършителните работи на жилищната сграда. Последните 10% фирмата взема при издаването на Акт 16.
