Местонахождение: Пампорово
Видове Местности: В планината, В ски - курорт, До град
Зона: 32m²
Цена: € 24 800
Обзаведени апартаменти за продажа в ски курорт
BIB Group продава апартаменти в Комплекс, който е разположен само на 600 метра от ски пистите и главните ски лифтове. Комплексът има удивителни планински гледки.
Апартаментният комплекс се състои от 165 апартамента, вариращи от 25 кв.м. до 120 кв.м. Има избор от три вида апартаменти - студио, едноспални и двуспални. Апартаментите се състоят от всекидневна с кухненски бокс, една или две спалн, баня с тоалет и тераса. Всички апартаменти се напълно завършени и обзаведени, включващи подови настилки, осветителни тела, кухненски бокс, фаянс и теракота в банята, с обзавеждане за баня, готови за ползване от клиента или за отдаване под наем.
Комплексът предлага:
• рецепция
• кабелна телевизия
• бар, ресторант
• различни магазини
• СПА-център
• тенис корт
• детска игрална зала
• денонощна охрана
• конна езда
• транспорт от и до летище
• транспорт от и до лифтовете
• денонощни таксита
• автомобили под наем
• моторни шейни и велосипеди под наем
• денонощно медицинско обслужване
• видеотека (DVD)
• пералня
• почистване на апартаментите
• организиране на различни екскурзии
• помощ при преустройване на апартамента
• организиране на индивидуални и групови мероприятия (дискотека, кино и др.)
• СПА
Начин на плащане:
- Плащане в брой -100%: до 45 деня след плащане на резарвациона такса. Собствеността върху имота ще бъде прехвърлена на купувача незабавно.
- Разсрочено плащане за 1 година с 3% годишно оскъпяване: плащанията ще се извършат на 4 равни вноски, в продължение на 1 година, всяка вноска се плаща на всеки 3 месеца. Купувачът може да използва имота или да го отдава под наем веднага след първото плащане. Собствеността върху имота ще бъде прехвърлено на купувача след последната вноска.
- Разсрочено плащане за 2 години на 6% годишно оскъпяване : плащанията ще се извършат на 8 равни вноски, в продължение на 2 година, всяка вноска се плаща на всеки 3 месеца. Купувачът може да използва имота или да го отдава под наем веднага след първото плащане. Собствеността върху имота ще бъде прехвърлена на купувача след последната вноска.
- Закупуване с кредит от българска банка: купувачът трябва да плати 30% от цената за своя сметка. Останалите 70% ипотечен кредит в българска банка до 30 години. Купувачът може да използва имота или да го отдава под наем веднага след първото плащане.
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
Област: Смолян
Община: Чепеларе
Населено място: Пампорово
ОТСТОЯНИЕ ОТ:
* главен път: 350 m
* спирка: 400 m
* магазини 200 m
* ски лифт 600 m
Площ на имота: 32-110 m²
Етаж: 6
Етажност: 6
Спални: 1 до 2
Вид строителство: Тухла
Година на строителство: 2008
Етап на строителство: Акт 16
Бани: 1
Балкони: 1
Отопление:
Подови настилки: Паркет
Дограма: PVC
Гараж / Паркомясто: Да
ОСОБЕНОСТИ
Ново строителство
С обзавеждане
Басейн
Разсрочено плащане
Окабеляване
Кабелна ТВ
Интернет
Панорама
Годишна поддръжка
Охрана
Българският пазар на жилища остава сред най-горещите в Европа
Българският пазар на жилища остава един от най-горещите в Европа, независимо че ръстът на цените продължава да се забавя в синхрон с тенденциите на континента. Това показва проучването на британската агенция „Найт Франк“ (Knight Frank). Страната заема шеста позиция в класацията за поскъпването на къщите и апартаментите в последното тримесечие на 2006, отстъпвайки от втората позиция в третата четвърт на годината.
Промяната се дължи както на забавянето на ръста на цените на годишна основа от 19 до 13%, така и на влизането в класирането на Полша (33%) и на скока от 22% в Дания, която сега заема второто място. Първа, както и в третото тримесечие, е продължавала да бъде Латвия с 66.6% годишен ръст на цените.
Според Knight Frank общото забавяне на ръста се дължи на увеличаването или задържането на лихвите в международен план след продължителен период на намаление и поддържане на ниски лихви. „Тенденцията за увеличение на цените на активите е на път да бъде преустановена, докато лихвените нива остават стабилни или започват да растат“, се казва в официално съобщение на компанията.
Другата важна тенденция е, че поскъпването продължава да се води от развиващите се икономики. Експертите го отдават на по-големия пазар за ипотечни кредити и нарастващото богатство в разрастващите се икономики.
Голяма част финансовия ресурс в България например се насочва към покупката на жилище. Кредитирането на такива сделки е нараснало със 73.9% през 2006 г., докато потребителските заеми са се увеличили далеч по-скромно - с 6.3%, показват данните на Българската народна банка. Съотношението жилищни кредити към брутен вътрешен продукт нарасна до 7.2%, изчисли наскоро изследователската група „Индъстри уоч“ (Industry Watch). Според нея нарастването на депозитите (със 7.7% до 14.6 млрд. лв. в четвъртото тримесечие) също създава натиск за търсене на жилища, „тъй като спестителите в парични активи се опитват да ги превърнат в недвижима собственост с цел съхранение на стойността и по-голяма сигурност“.
„Следващият въпрос, който трябва да обмислим, е накъде ще отидат цените. Твърде много хора инвестират на местата с най-висок растеж (като Латвия), приемайки, че той ще продължи“, каза Лиъм Бейли, ръководител на проучването на Knight Frank. Той предполага, че може да е интересно и дори да се извлекат печалби от дъното на таблицата, в пазарите, които също да поемат нагоре.
От повече от 30-те страни в света, в които компанията следи цените на жилищата, на дъното са Германия и Япония, които бележат спадове. От европейските с най-нисък растеж е още Португалия, а от развиващите се - Унгария (1.3%).
Аетор : СГ
източник: http://sg.stroitelstvo.info
