Местонахождение: Николаевка
Видове Местности: В селата, До град
Зона: 140m² - 2200m²
Цена: € 40 000
Продажба на къща в близост до язовири
BIB Group продава напълно реновирана двуетажна къща с Николаевка . Къщата се състои от:
- на първият етаж има голям дневен тракт в старинен стил с камина , баня с тоалет и кухня.
- на вторият етаж има три стаи, баня с тоалет и веранда от която се разкрива прекрасна панорама.
Къщата е изцяло от камък, подменени дограма и обзаведени бани.
Дворното място е 2200 кв.м с ток и водопровод. Къщата намира се в центъра на селото, близо до магазини и до спирка. Село Николаевка е на 21 км от град Варна, удобно е както за целогодишно живеене така и за отдих - туризъм, лов и риболов, до селото има 4 язовира.
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
Област: Варна
Община: Суворово
Населено място: Николаевка
ОТСТОЯНИЕ ОТ:
главен път: 150 m
море: 21 км
спирка: 170 m
магазини 170 m
летище 17 км
ПЛОЩ НА ИМОТА:
РЗП: 140 m²
Дворно място: 2200 m²
Етажи: 2
Спални: 3
Вид строителство: камък
Бани: 2
Балкони: 1
Подови настилки:
Дограма: дървена
Гараж / Паркомясто: 3
Ток: да
Вода: да
Мръсен канал: да
ОСОБЕНОСТИ
Старо строителство
Панорама
Българският пазар на жилища остава сред най-горещите в Европа
Българският пазар на жилища остава един от най-горещите в Европа, независимо че ръстът на цените продължава да се забавя в синхрон с тенденциите на континента. Това показва проучването на британската агенция „Найт Франк“ (Knight Frank). Страната заема шеста позиция в класацията за поскъпването на къщите и апартаментите в последното тримесечие на 2006, отстъпвайки от втората позиция в третата четвърт на годината.
Промяната се дължи както на забавянето на ръста на цените на годишна основа от 19 до 13%, така и на влизането в класирането на Полша (33%) и на скока от 22% в Дания, която сега заема второто място. Първа, както и в третото тримесечие, е продължавала да бъде Латвия с 66.6% годишен ръст на цените.
Според Knight Frank общото забавяне на ръста се дължи на увеличаването или задържането на лихвите в международен план след продължителен период на намаление и поддържане на ниски лихви. „Тенденцията за увеличение на цените на активите е на път да бъде преустановена, докато лихвените нива остават стабилни или започват да растат“, се казва в официално съобщение на компанията.
Другата важна тенденция е, че поскъпването продължава да се води от развиващите се икономики. Експертите го отдават на по-големия пазар за ипотечни кредити и нарастващото богатство в разрастващите се икономики.
Голяма част финансовия ресурс в България например се насочва към покупката на жилище. Кредитирането на такива сделки е нараснало със 73.9% през 2006 г., докато потребителските заеми са се увеличили далеч по-скромно - с 6.3%, показват данните на Българската народна банка. Съотношението жилищни кредити към брутен вътрешен продукт нарасна до 7.2%, изчисли наскоро изследователската група „Индъстри уоч“ (Industry Watch). Според нея нарастването на депозитите (със 7.7% до 14.6 млрд. лв. в четвъртото тримесечие) също създава натиск за търсене на жилища, „тъй като спестителите в парични активи се опитват да ги превърнат в недвижима собственост с цел съхранение на стойността и по-голяма сигурност“.
„Следващият въпрос, който трябва да обмислим, е накъде ще отидат цените. Твърде много хора инвестират на местата с най-висок растеж (като Латвия), приемайки, че той ще продължи“, каза Лиъм Бейли, ръководител на проучването на Knight Frank. Той предполага, че може да е интересно и дори да се извлекат печалби от дъното на таблицата, в пазарите, които също да поемат нагоре.
От повече от 30-те страни в света, в които компанията следи цените на жилищата, на дъното са Германия и Япония, които бележат спадове. От европейските с най-нисък растеж е още Португалия, а от развиващите се - Унгария (1.3%).
Аетор : СГ
източник: http://sg.stroitelstvo.info
