Местонахождение: Варна
Видове Местности: В града, До морски курорт, До море
Зона: 153m² - 668m²
Цена: € 165 000
Къща на Варненското езеро
BIB Group продава еднофамилна жилищна сграда вилна зона Лазур . Теренът е с площ 668 м2 и се намира на 7 км. от центъра на гр. Варна. Сградата е на два етажа с вход от запад. Достъпът се осъществява през издължена градина. Входното антре осигурява директен подход към кухня, трапезария и дневна. Трапезарията директно комуникира с външни тераси към градината. Дневната е широко отворена към южната тераса и зоната на джакузито. На първият етаж е разположена една от трите спални на къщата достъпна през входното антре. От него се обслужват баня и килер. Достъп до второ ниво е подсигурен от стълбищна клетка естествено осветена чрез светлинен шлиц. На второто ниво са разположени две спални с достъп към панорамна тераса, баня и санитарен възел. Конструкцията е монолитна, стоманобетонна. Покривът е решен като едноскатен, покрит с метално покривно покритие ПФЛ /двоен фалц/. Дограмата е PVC със стъклопакет. Застроена площ 94. 06 кв. м. Разгъната застроена площ 153 кв. м.
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
Област: Варна
Община: Варна
Населено място: Варна
Местност: Лазур
ОТСТОЯНИЕ ОТ:
главен път: 150 m
море: 200 m
спирка: 300 m
магазини 300 m
летище 10 км
ПЛОЩ НА ИМОТА:
РЗП: 153 m²
Дворно място: 668 m²
Етажи: 2
Спални: 3
Вид строителство: тухла
Година на строителство: 2011
Етап на строителство: акт 15
Бани: 2
Балкони: 2
Отопление: локално и климатици
Подови настилки: ламинат и теракот
Дограма: ПВЦ
Гараж / Паркомясто: 2
Достъп до имота: добър
Ток: да
Вода: да
Мръсен канал: да
ОСОБЕНОСТИ
Ново строителство
До ключ
Барбекю
Кабелна ТВ
Интернет
Панорама
Българският пазар на жилища остава сред най-горещите в Европа
Българският пазар на жилища остава един от най-горещите в Европа, независимо че ръстът на цените продължава да се забавя в синхрон с тенденциите на континента. Това показва проучването на британската агенция „Найт Франк“ (Knight Frank). Страната заема шеста позиция в класацията за поскъпването на къщите и апартаментите в последното тримесечие на 2006, отстъпвайки от втората позиция в третата четвърт на годината.
Промяната се дължи както на забавянето на ръста на цените на годишна основа от 19 до 13%, така и на влизането в класирането на Полша (33%) и на скока от 22% в Дания, която сега заема второто място. Първа, както и в третото тримесечие, е продължавала да бъде Латвия с 66.6% годишен ръст на цените.
Според Knight Frank общото забавяне на ръста се дължи на увеличаването или задържането на лихвите в международен план след продължителен период на намаление и поддържане на ниски лихви. „Тенденцията за увеличение на цените на активите е на път да бъде преустановена, докато лихвените нива остават стабилни или започват да растат“, се казва в официално съобщение на компанията.
Другата важна тенденция е, че поскъпването продължава да се води от развиващите се икономики. Експертите го отдават на по-големия пазар за ипотечни кредити и нарастващото богатство в разрастващите се икономики.
Голяма част финансовия ресурс в България например се насочва към покупката на жилище. Кредитирането на такива сделки е нараснало със 73.9% през 2006 г., докато потребителските заеми са се увеличили далеч по-скромно - с 6.3%, показват данните на Българската народна банка. Съотношението жилищни кредити към брутен вътрешен продукт нарасна до 7.2%, изчисли наскоро изследователската група „Индъстри уоч“ (Industry Watch). Според нея нарастването на депозитите (със 7.7% до 14.6 млрд. лв. в четвъртото тримесечие) също създава натиск за търсене на жилища, „тъй като спестителите в парични активи се опитват да ги превърнат в недвижима собственост с цел съхранение на стойността и по-голяма сигурност“.
„Следващият въпрос, който трябва да обмислим, е накъде ще отидат цените. Твърде много хора инвестират на местата с най-висок растеж (като Латвия), приемайки, че той ще продължи“, каза Лиъм Бейли, ръководител на проучването на Knight Frank. Той предполага, че може да е интересно и дори да се извлекат печалби от дъното на таблицата, в пазарите, които също да поемат нагоре.
От повече от 30-те страни в света, в които компанията следи цените на жилищата, на дъното са Германия и Япония, които бележат спадове. От европейските с най-нисък растеж е още Португалия, а от развиващите се - Унгария (1.3%).
Аетор : СГ
източник: http://sg.stroitelstvo.info
