Местонахождение: Банско
Видове Местности: В планината, В ски - курорт, До град
Зона: 48m²
Цена: € 28 752
Продажба на дизайнерски обзаведени апартаменти в Банско
Резиденцията разполага със спортни, възстановителни и развлекателни центрове, слънчеви тераси, градински площи, красиво аранжирани с планинска растителност, характерна за Национален парк „Пирин”. Почивният комплекс е така изграден, че да посрещне най–високите световни изисквания, съответстващи на център за целогодишен отдих. Състои се от партер, три типови етажа, мансарден етаж и сутерен с паркоместа.
Общата застроена площ на сградата е около 6000м². Развити са 71 апартамента тип „едноспален”, 1–тип, ''двуспален” и един мезонет. Апартаментите са обзаведени и оборудвани. Всеки един от тях има интернет, кабелна телевизия и локално отопление.
Всекидневните са обзаведени с ламиниран паркет, камина, комплект холна гарнитура с ниска маса, телевизор, уютно осветление и красиви пердета.
Спалните са обзаведени с мокет, двойни или два броя единични легла по избор на клиента, гардероб за дрехи, нощно шкафче, огледало, нощни лампи и два комплекта спално бельо. Удобните кухненски боксове са обзаведени с всички необходими електроуреди–керамичен плот с два котлона, хладилник, абсорбатор, термокана, пълен комплект посуда, в това число вилици, лъжици, чаши, чинии, кърпи и др. Баните са напълно завършени с мивка, моноблок, смесители, бойлер, вана или душкабина, в зависимост от апартамента, огледало, аксесоари и хавлии.
Комплексът предлага на собствениците и техните гости възможността да се възползват от многобройните възстановителни програми и услуги, благодарение на:
• Спа център с парна баня, сауна, масаж и релаксиращ ароматерапевтичен салон
• Салон за разкрасяване
• Фитнес център
• Рецепция с лоби –бар
• Ски гардероб
• Паркинг и 24-часова охрана
Отдаване под наем на апартаментите
На бъдещите собственици се дава възможност да сключат договор с професионална компания, която да менажира техният имот, като част от хотела. Доходът няма да зависи от заетостта на комплекса, тъй като менажиращата компания поема този риск.
Поддръжка и управление на собствеността:
За удобство на собствениците комплексът има централизирано управление, което включва целогодишно поддържане на апартаментите и осигурява висока възвръщаемост при отдаване под наем, както и увеличаване на основния капитал от бъдещи продажби.
Поддръжката се плаща под формата на годишна такса в размер на 11 € на кв.м. Сумата позволява на собствениците на апартаменти безплатно използване на фитнес центъра, сауната и парните бани.
По този начин, придобивайки собственост в почивния комплекс, Вие инвестирате в частен апартамент в луксозен хотелски комплекс.
Предпочитат двустайните апартаменти
Интересът е нараснал с 14% повече през десетте месеца на тази година, в сравнение със същия период на миналата.
Пазарът отчита спад с около 6% при търсенето на едностайни жилища. Това се обяснява с цените на гарсониерите и двустайните апартаменти, които са близки като нива.
Почти с 4 % се е увеличил интересът към тристайните апартаменти, а предлагането им с малко над 3%.
Очаква се тази тенденция да се запази.
Наблюдава се, че търсенето идва не само от по-големите семейства, но и от по-малки фирми, които с оглед на забавянето на икономическия растеж намаляват разходите си, като се местят в по-малки офиси.
Освен нарастване интереса към двустайните жилища продължават да се покачват наемите. С най-голям ръст те са във Варна.
Покачването е чувствително- за 10 месеца, с 13% сочи анализ на Адрес Недвижими имоти.
Най-предпочитани от наемателите и с най-голямо предлагане са кварталите Център и Левски, където средно кв.м жилищна площ се е отдавал за 5.4 евро.
Бургаските рентиери пък са увеличили наемите с 11% в Бургас, и стабилно почиват на второ място в класацията с 3.9 евро за кв.м.
Софиянци "скромно" се задоволяват със "скромното" трето място, защото са вдигнали летвата на наемите само с 8%. В момента, средно наемът е 5.21 евро за кв.м. в най-търсените квартали за наемане на жилище, като Младост и Люлин.
С най-нисък ръст са наемите в Пловдив- 5.43%, а цената от 3.69 евро за кв.м е най-ниска от четирите големи града. Но, тази "евтиния" не е запълнила стотиците празни жилища, чакащи наематели. Медиите са пълни с обяви за имоти давани под наем. И това не е всичко...
Из статия на :Радослав Михайлов
Източник: imoti.net
